旧房拆除的注意事项：

由于现代化建设和房屋自身老化需拆除的需要，大量的旧房被拆除，在拆除的时候，需要注意的问题是非常多的，稍有不慎就会出现隐患，所以我们在拆除房屋时，需要注意很多方面的问题，那么主要有以下几个方面的注意事项：

1、房子内部结构，在砸墙的时候一定要分清哪个是承重墙，如果是承重墙那的不能砸的。

2、砸墙必须要有专业的工具，如电镐、电铲、大锤等工具，拆除门窗需要用撬棍、钢锯、角级机等。

3、要注意外部环境对砸墙施工的影响，如砸墙砸地面时电动工具的噪音和振动是否影响邻居休息，垃圾是否有临时存放处，运输垃圾是否方便，这些因素都要考虑。

4、按一定的顺序进行，要知道先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。

5、拆除高层房屋阳台，特别要记住系好带，除了保证自身的外，还要注意在下面的地面有没有人和车，切记不能让任何东西坠落。

6、砸墙时一定要注意所砸的墙里是否有电线，如果有要先切断电源；还要确定有没有水管，注意不能砸断水管或砸破水管。

总之看似简单的事，其实有很多要注意的地方，所以我们在旧房拆除的时候应当从以上6个方面入手，注意施工。

拆除施工作业需要具有专业性。专业拆除，我们从词面意义上来讲，就是需要具有专业性。专业拆除施工作业所要针对的拆除对象一般比较特殊，比如拆除废旧楼房，拆除废旧桥梁，拆除废旧工业设备或设施等，都需要专业性很强的拆除施工单位来实施拆除作业。旧房拆除公司不但承接普通建筑物及旧房的拆除施工，而且还承接需要具有专业性的、特殊的建筑拆除任务。 专业拆除不但具有一定的拆除技术要求，而且施工操作也具有一定的危险性。对特殊或特定建筑物和设备设施的拆除，在对其进行拆除施工作业前，需要事先做好拆除预案或方案，并在实施拆除过程中，严格按照拆除预案或方案实施拆除作业。拆除作业预案或方案具有较强的专业性、科学性和可操作性，只有在这样的拆除预案或方案的指导下，才能做好专业性拆除工作。

专业拆除体现的就是一个专业性，因为对这些特定建筑物或设备设施的拆除，其本身就具有较强的技术难度，所以，承接这类拆除任务，必须由具有专业性拆除技术的单位或公司来承担，否则将可能出现一些拆除问题。

专业拆除强调的就是实施拆除作业的专业性，它既包括拆除技术的专业性，也包括拆除程序的专业性。从一定意义上说，专业拆除所要体现的是对拆除技术的显现，在拆除行业中，专业性拆除施工作业要比一般普通拆除施工作业成本高，这其中就有对专业拆除技术的成本。

对于公司酒店工厂拆除钢结构厂房的柱的位置应与地上、地下的生产设备和工艺流程相配合，还应考虑生产发展和工艺设备更新的问题。为了保证厂房车间的正常使用，有利于吊车运行，使钢结构厂房具有必要的横向刚度，应尽可能将柱布置在问一横向轴线上，以便与屋架组成刚度较大的横向框架。钢结构厂房的柱的纵向间距同时也是纵向构件的跨度，它的大小对结构重量影响很大，厂房的柱距增大，可使柱的数量减少、总重量随之减少，同时也可减少柱基础的工程量，但会使吊车梁及托架的重量增加。适宜的柱距与柱上的荷载及柱高有密切关系。在实际设计中要结合工程的具体情况进行综合方案比较才能确定。近年来，随着压型钢板等轻型材料的应用，钢结构厂房的跨度和柱距都有逐渐增大的趋势。

高层建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 这种方法是首先利用切割机挖下房顶以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下来的废料运送至地面。在拆除60m以下的建筑时，可以采用移动式起重机，但更高的建筑则要使用塔吊。在拆除顶部后，需要将隔音板下移。

二、“达摩落”施工法

首先，要在支撑建筑的所有立柱下方插入液压千斤顶，然后单独降低其中1个千斤顶，使一根立柱悬空，建筑由其他立柱和千斤顶支撑，从悬空立柱的下方切掉约80cm，再重新升起千斤顶支撑立柱。在对全部立柱完成这样的操作后，再同时降低千斤顶。这样一来，建筑就像就会像玩“达摩落”游戏打掉一块积木那样，以大约80cm为一层逐层降低高度。这种施工法的特点是作业仅在建筑底层进行，无需担心来自上层的噪声和粉尘,而且人员无需上下移动，便于确保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一样包裹拆除部分，在顶层的承重梁上悬挂隔音板，安装简易屋顶。然后在屋顶上安装桥式起重机，利用事先在建筑内部打通的通道向下运输拆除废料。 在立柱的部位设置立柱状的液压千斤顶，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液压千斤顶使帽子部分下落。