建筑总承包企业需要申请资质证书，建筑总承包资质证书的申请是有一定的条件要求的，建筑企业需要了解这些条件要求，并按照相应的规定申请资质证书。

建筑总包资质相对建筑专包资质来说对企业的条件要求较高，建筑工程施工总承包资质分为四个级别的资质等级，分别为特级、一级、二级、三级资质，建筑资质证书级别越高对企业的条件要求越高，一般来说新企业只能申请三级资质，当企业需要取得二级资质证书时就需要办理资质升级手续，办理资质证书升级手续有一定的条件要求。

建筑施工总包二级资质申请条件

申请建筑资质需要企业的净资产要求，建筑总包二级资质要求企业的净资产在4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师总共不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人是建筑企业的重要人员，对建筑企业有重要的作用，申请建筑工程总包二级资质对企业技术负责人有一定的要求。

需要企业技术负责人具有8年以上的工程施工经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，建筑工程专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。企业的中级以上技工不少于75人。

资质升级要求：

相比三级资质，二级资质条件要高，三级资质企业净资产要求在800万元以上，各类人员要求也相对较少，所以企业在准备资质升级前需要达到资质标准的要求，不只是在企业条件上，工程业绩方面也要达到，二级资质要求工程业绩条件，企业需要近5年承担过4类工程中的2类工程施工总承包工程，这四类工程有详细的要求，在申请二级资质证书时需要提交相应的工程业绩材料。

相比二级资质和三级资质，建筑总包一级资质证书的申请条件要求更高，我们知道资质证书等级越高对应的工程施工范围越大，所以建筑企业想要扩大工程施工范围就需要取得更高级别的资质证书。

我们知道建筑资质升级后安许证也要重新核定，一般在资质升级后一段时间内就要重新核定，如果超过核定期限建筑资质可能面临降级的风险。

我们前面说了建筑资质等级决定着工程业务范围，也能影响企业的招投标进行，一旦企业的资质降级，就无法开展相应范围的工程施工，势必影响企业的发展，而且资质降级后还能影响企业的招投标，导致建筑企业无法顺利竞标。

另外，建筑资质核查日益严格也是导致资质证书降级的一个原因，特别是随着企业信息平台及网上申请实施，对建筑企业的信息比对更加简便，并且建立了"黑名单"制度，进入"黑名单"中就以为资质证书会受到影响。

可以看到建筑资质等级的一些要求，建筑企业除了保持资质不降级外，还需要通过资质升级取得更高级别的资质证书，以扩大工程施工范围。

建筑资质升级的优势在于扩大承包工程范围、增强企业的竞争力建筑资质被划分为数个等级，建筑企业资质升级需要从等级（三级）开始申请。建筑企业要进行相关的资质升级，就必须达到资质申请的各项要求，在这个过程中建筑企业不断增强自身实力。建筑企业通过建筑资质升级之后实力得到更大的提升，可以承包的工程项目也更多。

对于建筑企业来说，只有承接更多项目，企业才能得到更好的发展。资质等级越高，可承接工程范围越大，相应的承接工程就会增多。因此建筑企业通过资质升级，可以帮助一些企业获得更多合作机会，承包更多的项目，从而在项目中收获更多业绩。

资质代理机构能够提升资质升级的效率

企业自行办理资质升级需要注意很多方面的问题，包括申请材料和流程方面的问题，工程设计企业办理质升级可以找资质代办机构，相比企业资质代办机构拥有专门的资质代办团队，所谓专人专办，资质代办团队是专门从事资质证书办理业务的，拥有更加丰富的资质代办经验。

同时相比建筑企业资质代办企业拥有一线的资源，因为在建筑资质办理的一线，资质代办企业比建筑企业更加了解相关的办理政策和技巧，比建筑企业拥有更加丰富的办理资源，可以提升办理资质证书的效率和成功率在资质升级中企业还需要注意工程业绩条件，并需要提交工程业绩资料，并且工程业绩需要进行备案才能被认定为有效业绩，这一点需要建筑企业注意。