我们都知道建筑行业中的企业都是需要具备各种资质的，只有这样建筑企业才能够有着一个更好的发展。因为建筑企业在运营过程中是需要多种资质的，只有有着多种资质才能够让企业更好的承接工程项目，所以建筑企业的资质对于企业来说是非常重要的。建筑企业要想有着一个好的发展，是一定要具备各项资质才行的。

资质在办理过程中是有着非常多比较麻烦的手续的，所以很多企业很有可能因为需要准备很多麻烦的材料而感到头疼。并且有着很多企业在自己办理资质的时候，因为对这方面了解的不是很清楚，有很多材料准备的不够充分，所以导致企业不能够顺利的将资质办理下来。这也是会让很多公司感到头疼的，这个时候就是有很多公司都是会找资质代办公司来办理资质的。

建筑总承包三级资质可以购买吗？

建筑资质严格意义上来讲是不可以直接购买的，但是资质可以剥离出去，在已公司股权转让方式卖出去。这才是建筑和设计行业资质转让的标准方法。资质购买其实就是把别人转让的资质买过来，变成自己的，资质购买的本质是公司变更！所以，建筑资质是可以购买的。

建筑总承包三级建筑资质需要配备什么人员？

建造师是企业的重要人员，建造师需要通过考试取得资格证书，然后申请注册取得注册资格证书，申请建筑施工总包三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人建筑公司如果不办理资质证书会怎样？

建筑行业资质证书决定企业是否有资格承担施工项目，一般来说，国家必须经历项目的检查，特别是在投标时对施工企业的资质进行检查

没有资质就无法进行招投标，就没有工程。只能做一些清包的工程，那么利润就低的多了。没资质承揽工程那就是非法承包。

建筑企业资质办理技巧，教你三招办下资质证书建筑企业办理资质证书时相比都多少会碰壁，不是材料不行就是人员出了问题，反复跑反复改，总会因为一些小问题被驳回，导致一年半载还是拿不到资质证书。

一：先看标准在组卷

按理说这个不应该算是出错的点，但不少企业就是因为资质标准耽搁了办理进度，建筑资质标准中内个类别的资质有这不同的要求和标准。举例来讲，你们公司是房地产企业，办理房地产资质和建筑总包资质的标准肯定是有所不通的，有些资质可能要求的人员差不太多，感觉问题不大直接提交材料。对不起，标准就是标准，必须严格按要求整理材料组卷，并且！！所提交的材料必须是真实有效的。在材料中随便加了来两个并不在该公司的建造师，初审就过不了，建造师人员有信息已经联网办公，四库一平台的建立并非摆设。不但人员的所有信息在库中都有记录，企业的信息详情也是一清二楚的。

二：找有经验的人组卷

空白企业想要自己办理资质不是办理不下来。是相当复杂，办理资质和注册建筑公司还不一样，公司初期建立注册公司无非提供法人，场所。和其它人员信息，所有材料加在一起还没有5cm厚。一个完整的资质组卷胶装好之后比论文还要厚上一倍，并且材料要按顺序排序提交上去。自己办理可能需要3个月的时间，找个有经验的机构可能10天就帮你做好了全部资料，你只需提交到房管局即可。为什么这里建议大家找有经验的人去组卷，因为一个企业等不起这么久，企业是需要生存的，时间对于一个新生企业是十分宝贵的，这个问题企业老板还是明白的。

三：仔细细心

第三点其实就细心用心，这里为大家列举一个需要注意的点：

1：主要人员在岗需在办理周期时间内，人员需要的有很多种，每个都要保证一年内不离职，一年是保守时间，也就是说办理期间，不要有资质材料中涉及到人员的变动。

2：社保必须实缴，不要弄虚造假。房管局一查一个准。

3：提供的业绩在线可查

4：材料提交顺序和数量

建筑资质新办指的是新成立的建筑企业首次申请资质证书，而资质升级指的是拥有资质证书的企业申请更高级别资质证书的过程，两者对应的办理条件不同，但是都有相应的原则和要求。

建筑资质证书办理有不同的业务状态，如建筑资质证书新办、升级、变更等，办理这些建筑资质证书业务需要符合资质标准的条件要求，如企业净资产、人员、工程业绩等。建筑资质新办、升级原则

一般新成立的建筑企业首次申请资质证书称为资质新办，就新的建筑企业来说申请资质证书是有限制的，新的建筑企业只能申请级别的资质证书，如施工资质类的证书，资质等级为三级资质的需要从三级资质开始申请，设计类资质资质等级为乙级资质的，需要从乙级资质开始申请。

由于新企业只能申请级别的资质，当企业想要取得更高级的资质证书时，就需要通过资质升级来取得。建筑资质升级也是有一定顺序的，如施工类三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等，资质升级需要进行申请办理，需要建筑企业提供工程业绩材料。

建筑资质证书与工程业绩关系

工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。工程业绩是建筑企业办理资质升级业务的重要资料，企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。

我们上面说过资质升级时需要企业提供工程业绩材料，工程业绩材料需要被认定为有效的才可以，这就需要建筑企业进行工程业绩备案，经过的备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。